Shwedagon-Pagode liegt weniger als 25 Minuten zu Fuß von dem 3-Sterne-Hotel 99 Yangon entfernt und ist unbedingt einen Besuch wert.
Kandawgyi-See ist in 10 Autominuten leicht erreichbar. Auch Nandawun befindet sich in der Nähe, in 450 Meter Entfernung zum Hotel. Die Bushaltestelle Sin Min Zayy befindet sich ebenfalls in der Nähe von dem 99 Yangon.
Zu den nahe gelegenen gastronomischen Einrichtungen gehört das Restaurant Padonmar Restaurant, das lediglich 12 Minuten zu Fuß vom Hotel entfernt ist.